15٪ زيادة في إيجار المحلات والمكاتب اعتباراً من مارس المقبل
أكد سعد الدين حمودة ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس العموم ، التنفيذ الفعلي لتعديلات قانون علاقات الإيجارات على الإيجارات القديمة للأشخاص الطبيعيين من مكاتب المحاماة والأطباء والأشعة السينية ومكاتب التحليل والمحاسبة اعتبارًا من مارس 2023 ، ستزيد قيمته بنسبة 15٪.
تشمل التعديلات على قانون الإيجار القديم وحدات للأغراض غير السكنية (أغراض غير سكنية) وتنطبق على الأشخاص الطبيعيين غير المقيمين مثل المحلات التجارية ، ولكن ليس إذا حصلوا على حكم نهائي. لا. حكم بطرد شركة.
بسبب تعديل قانون الإيجار السابق ، نص القانون على رفع سعر الإيجار خمسة أضعاف في نفس وقت دخول القانون حيز التنفيذ. ومنذ صدور القانون ودخوله حيز التنفيذ ، سيتم تطبيق زيادة ضريبية بنسبة 15٪ في مارس من كل عام لزيادة معدل الضريبة بنسبة 15٪ سنويًا على مدى السنوات الخمس. .
فيما يتعلق بانتهاء عقد الإيجار القديم ، وفقًا لنص قانون الإيجار القديم ، أعطى القانون الكيانات القانونية الخاضعة لقانون الإيجار القديم فترة انتقالية وفترة لا تتجاوز خمس سنوات من تاريخ نفاذ هذا القانون .. ، وهو مارس 2022 وبموجب القانون في مارس 2027 ، بعد تعديل العلاقة بين هذه الكيانات القانونية ، وحسب مقتضى الحال ، المالك أو المؤجر.
إذا رفض المستأجر تسليم الوحدة خلال فترة الانتقال التي مدتها خمس سنوات ، فسيحدث الإخلاء القسري الإجباري.